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    Die große WEG-Reform ist da!
    IWTS Immobilien
    • 1. Feb. 2021
    • 7 Min.

    Die große WEG-Reform ist da!

    Zum 01.12.2020 trat das umfassend geänderte Wohnungseigentumsgesetz in Kraft. Die Schwerpunkte der Reform liegen in folgenden Bereichen:...
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    Verwendung eines schlechten Verwaltervertrages gefährdet nicht den Bestellungsbeschluss
    IWTS Immobilien
    • 14. Mai 2020
    • 3 Min.

    Verwendung eines schlechten Verwaltervertrages gefährdet nicht den Bestellungsbeschluss

    Endlich hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine mit Spannung erwartete Frage zur Verwendung von Verwalterformularverträgen geklärt, in denen...
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    Vermieter muss Mieter Kosten für selbst beschaffte Rauchwarnmelder erstatten
    IWTS Immobilien
    • 4. Mai 2020
    • 1 Min.

    Vermieter muss Mieter Kosten für selbst beschaffte Rauchwarnmelder erstatten

    Beschafft sich ein Mieter für seine Wohnung selbst Rauchwarnmelder, so kann er die dadurch entstandenen Kosten vom Vermieter ersetzt...
    18 Ansichten0 Kommentare
    Notdienstpauschale des Hausmeisters zählt nicht zu umlagefähigen Kosten
    IWTS Immobilien
    • 28. Apr. 2020
    • 2 Min.

    Notdienstpauschale des Hausmeisters zählt nicht zu umlagefähigen Kosten

    Bei einer an den Hausmeister zu entrichtenden Notdienstpauschale handelt es sich nicht um umlagefähige Betriebskosten, sondern um vom...
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    Kein Wegerecht trotz jahrzehntelanger Duldung des Nachbarn
    IWTS Immobilien
    • 2. Apr. 2020
    • 2 Min.

    Kein Wegerecht trotz jahrzehntelanger Duldung des Nachbarn

    Grundstücksnachbarn können nicht darauf bestehen, ein angrenzendes fremdes Grundstück aus reiner Gewohnheit zu durchqueren. Das hat der...
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    Mieterhöhungsverlangen wirksam, wenn der Mieter zugestimmt hat
    IWTS Immobilien
    • 28. März 2020
    • 2 Min.

    Mieterhöhungsverlangen wirksam, wenn der Mieter zugestimmt hat

    Der Fall Zwischen den Parteien bestand im Zeitraum von 2006 bis 2014 ein Mietverhältnis über eine Wohnung mit Stellplatz. Der...
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    Land Hessen haftet nicht für unwirksame Mietpreisbremse
    IWTS Immobilien
    • 21. März 2020
    • 1 Min.

    Land Hessen haftet nicht für unwirksame Mietpreisbremse

    Keinen Erfolg hatte die Klage von Mietern aus Frankfurt am Main gegen das Land Hessen. Nachdem zunächst das LG Frankfurt, dann auch der...
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    Musterfeststellungsklage hat erstmals Erfolg
    IWTS Immobilien
    • 2. Jan. 2020
    • 1 Min.

    Musterfeststellungsklage hat erstmals Erfolg

    Zum ersten Mal im deutschen Mietrecht war eine Musterfeststellungsklage vor Gericht erfolgreich. Das Oberlandesgericht München gab einem...
    11 Ansichten0 Kommentare
    Masterplan Ladeinfrastruktur der Bundesregierung vernachlässigt private Mehrfamilienhäuser
    IWTS Immobilien
    • 2. Jan. 2020
    • 2 Min.

    Masterplan Ladeinfrastruktur der Bundesregierung vernachlässigt private Mehrfamilienhäuser

    Das Bundeskabinett hat den Masterplan Ladeinfrastruktur beschlossen. Sein Ziel: zügig ein flächendeckendes und nutzerfreundliches Netz...
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    Verschärfte Mietpreisbremse wird verlängert – reines Bestellerprinzip bei Immobilienkauf kommt nicht
    IWTS Immobilien
    • 2. Jan. 2020
    • 2 Min.

    Verschärfte Mietpreisbremse wird verlängert – reines Bestellerprinzip bei Immobilienkauf kommt nicht

    Das Bundeskabinett hat die Verlängerung der verschärften Mietpreisbremse beschlossen. Die Bundesländer erhalten dadurch die Möglichkeit,...
    11 Ansichten0 Kommentare
    Bundeskabinett hat neues Gebäudeenergiegesetz beschlossen
    IWTS Immobilien
    • 2. Jan. 2020
    • 1 Min.

    Bundeskabinett hat neues Gebäudeenergiegesetz beschlossen

    Das Bundeskabinett hat den Entwurf für das Gebäudeenergiegesetz (GEG) beschlossen. Damit werden die bisher parallel laufenden Regeln von...
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    Grundsteuerreform ist beschlossene Sache
    IWTS Immobilien
    • 2. Jan. 2020
    • 1 Min.

    Grundsteuerreform ist beschlossene Sache

    Die Grundsteuerreform hat Bundestag und Bundesrat passiert. Damit kann das Gesetzespaket aus Grundgesetzänderung sowie Änderung des...
    10 Ansichten0 Kommentare
    Keine Duldung baulicher Eingriffe an gemeinsamer Giebelwand
    IWTS Immobilien
    • 2. Jan. 2020
    • 2 Min.

    Keine Duldung baulicher Eingriffe an gemeinsamer Giebelwand

    Der Eigentümer eines Grundstücks muss Veränderungen an seinem Gebäude, die infolge einer Wärmedämmung am Nachbargebäude notwendig werden,...
    107 Ansichten0 Kommentare
    Auskunftsanspruchs nach Art. 15 DSGVO – auch Gesprächsvermerke oder Telefonnotizen sind relevant
    IWTS Immobilien
    • 2. Jan. 2020
    • 2 Min.

    Auskunftsanspruchs nach Art. 15 DSGVO – auch Gesprächsvermerke oder Telefonnotizen sind relevant

    Am 26.07.2019 hat das OLG Köln in einem Urteil zum Aktenzeichen 20 U 75/18 zum Umfang des Auskunftsanspruchs nach der DSGVO entschieden....
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    BGH zur Auslegung von Vertretungsbeschränkungen in der Teilungserklärung:
    IWTS Immobilien
    • 2. Jan. 2020
    • 3 Min.

    BGH zur Auslegung von Vertretungsbeschränkungen in der Teilungserklärung:

    "Juristische Personen und natürliche Personen dürfen nicht gleich behandelt werden" Grundsätzlich darf sich jeder Wohnungseigentümer in...
    20 Ansichten0 Kommentare
    Härtefallabwägung bei einer Mieterhöhung nach Modernisierung
    IWTS Immobilien
    • 2. Jan. 2020
    • 3 Min.

    Härtefallabwägung bei einer Mieterhöhung nach Modernisierung

    Bei der Prüfung eines Härteeinwandes nach § 559 Abs. 4 Satz 1 BGB im Rahmen einer Modernisierungsmieterhöhung kommt es bei der...
    8 Ansichten0 Kommentare
    Bezugnahme auf Mietspiegel der Nachbargemeinde für Mieterhöhung nicht immer zulässig
    IWTS Immobilien
    • 3. Mai 2016
    • 2 Min.

    Bezugnahme auf Mietspiegel der Nachbargemeinde für Mieterhöhung nicht immer zulässig

    Für die Begründung eines Mieterhöhungsverlangens kann der Mietspiegel einer Nachbargemeinde nur dann herangezogen werden, wenn eine...
    6 Ansichten0 Kommentare
    Kein Anspruch auf Baumfällen bei Einhaltung des Grenzabstandes
    IWTS Immobilien
    • 3. Mai 2016
    • 2 Min.

    Kein Anspruch auf Baumfällen bei Einhaltung des Grenzabstandes

    Ein Grundstückseigentümer kann in aller Regel von seinem Nachbarn nicht die Beseitigung von Bäumen wegen der von ihnen ausgehenden...
    11 Ansichten0 Kommentare

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